Los períodos de tiempo seco son convenientes para atender problemas generados por la lluvia, como filtraciones, manchas y goteras que hayan surgido en algún sector de la casa. Pero no se trata sólo de curaciones, sino de prevenir al momento de ejecutar la obra: primero, fue la aplicación en la superficie de productos que, por su naturaleza, no absorben agua (breas, aceites, jabones y sulfatos), por esto son importantes los impermeabilizantes en Tijuana.
Luego, la necesidad de técnicas más seguras y resistentes obligó al desarrollo de la impermeabilización, en la que se utilizaron inicialmente asfaltos y sus derivados; después, se probaron otros materiales, como resinas acrílicas, poliuretanos y plásticos. Así, hoy existen en el mercado diferentes sistemas de impermeabilización.
La vida útil de toda edificación depende de que también se conserve de las inclemencias del tiempo (calor, frio, lluvia y en algunos lugares nieve) estos son factores que causan a la larga un gran deterioro en paredes y losas, el problema se agrava aun mas al filtrarse agua por entre el concreto. Este problema es de los más comunes en losas, que a diferencia de las paredes se encuentran en posición horizontal, lo que hace que el agua escurra con mayor dificultad y peor aun si al momento de la construcción no se le dio una adecuada pendiente. Esto en conjunto ocasiona que el agua se encharque y que se presenten filtraciones.
En el mercado se encuentra una gran gama de impermeabilizantes en Tijuana que ayudan a erradicar este problema y a prologar la vida útil de su vivienda. En si un impermeabilizante es básicamente una sustancia que detiene el agua.
¿Para qué sirven los Impermeabilizantes en Tijuana?
Los impermeabilizantes son sustancias que detienen el agua, impidiendo su paso, y se emplean en el revestimiento de paredes, techos y objetos que deben mantenerse secos. Funcionan eliminando o reduciendo la porosidad del material, llenando filtraciones y aislando la humedad del medio. También existen los impermeabilizantes a base de poliuretano, ideales para edificaciones y obras civiles, con la ventaja de que reducen los costos de mantenimiento y reparaciones. Se puede añadir una tela o malla protectora, que incrementará la resistencia a los ataques del medio, como choques térmicos o rayos Ultravioleta (UV).
· Goteras y filtraciones. Selladores líquidos a base de polímeros acrílicos que forman una película elástica y transparente, manteniendo la apariencia original de la superficie tratada y acompañando pequeños movimientos mecánicos. De aplicación rápida y sencilla, son indicados para obturar e impermeabilizar grietas o fisuras en terrazas, techos y azoteas, con terminación cementicia o de baldosas cerámicas.
· Paredes y muros. Se pueden impermeabilizar paredes y muros exteriores de revoque, hormigón, ladrillos, bloques y paneles premoldeados con revestimientos acrílicos elastoméricos impermeables, decorativos y protectores de alta resistencia a la intemperie. Brindan un acabado decorativo y requieren conocimientos para su aplicación.
· Techos. Hay impermeabilizantes en Tijuana diseñados para proteger techos, terrazas, cubiertas inclinadas de mampostería, hormigón, fibrocemento y hasta cubiertas de chapa. Al secar, estos recubrimientos forman una membrana impermeable elástica. Son de sencilla aplicación y con herramientas lavables.
· Fibrados. Pinturas de base acrílica con fibras incorporadas. Aplicadas, forman una membrana armada de gran elasticidad, resistente a la abrasión, y de excelente comportamiento ante los agentes atmosféricos.
· Membranas líquidas. También conocidas como pasta, se han popularizado en el mercado. Tienen una estructura elástica sobre la base de dispersión de polímeros acrílicos, y se recomiendan para la reparación de filtraciones en cubiertas, techos y pretiles. Incorporan fibras sintéticas, que brindan mayor resistencia mecánica y a la abrasión. La película seca conforma una membrana elástica impermeable y satinada de muy buena adherencia, alta resistencia y transitable. Se caracterizan por:
- · Su alto poder cubritivo.
- · Tienen mayor penetración.
- · Son de fácil aplicación y excelente adherencia.
- · Permiten la evaporación.
- · Son transitables.
Para qué impermeabilizar en Tijuana
Desde Impermeabilizantes karisa, sostienen la necesidad de impermeabilizar por diversas razones:
· Para evitar la pérdida de la temperatura interior. El aire contenido en las partículas de los materiales de construcción es un excelente aislante térmico. El aire es menor conductor que el agua, por lo que una pared húmeda sólo en el 7 por ciento de su superficie pierde el 90 por ciento de su capacidad aislante.
· Para evitar el deterioro y envejecimiento de paredes. La humedad va quitando las propiedades a los materiales, por acciones físicas y químicas. Adicionalmente, el agua contenida en las superficies con el calor se transforma en vapor, se expande y busca salir: así, deteriora materiales y hace aparecer grietas y fisuras.
· Para mantener la estética de la propiedad. Paredes secas, sin manchas oscuras ni revoques sueltos, siempre se verán bien. Muchos impermeabilizantes no sólo cuidan las paredes, sino que permiten acabados muy estéticos.
· Para prevenir enfermedades. La humedad puede ocasionar la formación de hongos, algas y bacterias. Todos atentan contra los materiales de la construcción, y pueden dañar la salud de los habitantes de la vivienda.
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